Недорогие квартиры в столице России

Недвижимость в Москве всегда пользовалась и продолжает пользоваться высоким спросом. Обусловлено это, в первую очередь, высоким уровнем жизни. Однако и стоимость квартир в столице очень высокая, в то время как множество покупателей тщательно изучают тематические сайты и различные печатные издания, пытаясь найти дешевое жилье в столице. И многим из них все же удается найти подходящий вариант.

Самое дешевое жилье в Москве можно найти в экологически неблагоприятном районе, а таких, как известно, в столице немало. Ведь в городе есть огромное количество промышленных зон, в то время, как зеленых насаждений очень мало. Однако плохая экология - это далеко не единственный фактор, который влияет на стоимость жилья в Москве. Немаловажным фактором является и удаленность дома от центра города. Понятно, что квартиры на Ленинском проспекте намного дороже, чем в каком-нибудь отдаленном районе. Кроме того, 15% всей площади Москвы занимают геопатогенные зоны, жилье в которых также намного дешевле, по сравнению с другими районами. Стоит отметить, что жилье в тех местах, где имеются все вышеуказанные неблагоприятные факторы, самое дешевое.

Критерии, которыми руководствуются риэлторы

Риэлторы, подбирая наиболее дешевые квартиры, руководствуются немного другими критериями. Очень часто они находят дешевое жилье и в экологически благоприятных районах, и неподалеку от центра. На стоимость недвижимости очень часто влияют право-устанавливающие документы, а также грамотная работа с владельцами той или иной недвижимости.

Поэтому, не всегда стоит полагаться на собственные знания, покупая дешевое жилье, поскольку профессионалы смогут предложить вам больше привлекательных вариантов, как по цене, так и по месторасположению, например, недорогие квартиры на Кунцевской.

Самое дешевое жилье в Москве

Самая низкая цена квартиры площадью в 30м², с кухней в 6м² в пятиэтажном здании 60-х годов в СЗАО составляет 4,5 млн. руб., в то время как точно такое же жилье на юго-востоке можно приобрести на 3,9 млн. руб. В северном и южном округах можно найти квартиру, стоимость которой будет составлять 4,1 млн. руб., а в Северо-Восточном и Юго-Западном - 4,3 и 4,2 млн. руб. соответственно. Наиболее дорого стоят квартиры в пределах Садового кольца, так наиболее скромное жилье в этом районе обойдется будущему владельцу в 9,5 млн. руб.

Цены в долларах на квартиры в ЦАО выросли на 8,3%, а в других районах Москвы на 10,1%. Если говорить о стоимости квартир в рублях, то они находятся в пределах 132 000 - 142 000 руб. за квадратный метр.

Статья предоставлена Компанией "Галерея Недвижимости"