Программа ипотечного кредитования работников бюджетной сферы

Ипотека для бюджетников - программа оказания финансовой помощи социально незащищенным слоям населения (а именно, работникам областных или муниципальных учреждений), с целью улучшения жилищных условий, разработанная органами местного самоуправления.

Согласно программе, ее участниками могут стать семьи, в которых хотя бы один из супругов, не достигший сорока лет, работает в бюджетной сфере не менее одного года. А также одинокие молодые люди до тридцати лет. Общим условием для всех участников программы является отсутствие личного жилья или необходимость его улучшения, подтвержденная определенными документами.

Программа ипотека для бюджетников имеет несколько форм реализации. Это может быть как едино разовая выплата, которую бюджетник может потратить на покупку квартиры либо на льготные проценты по ипотечному кредиту, так и государственная помощь в виде дотации на определенную площадь в квартире, размер которой зависит от ряда факторов (отсутствия или наличия детей в семье, их количества, жилищных условий в данный момент, уровня ежемесячного дохода и др.). Выбор формы реализации программы ипотечного кредитования бюджетников целиком и полностью зависит от инициативы местных властей. Узнать конкретную информацию о формах ипотеки, действующих в вашем регионе, вы можете, обратившись в органы власти, отвечающие за жилищную политику вашего города.

Кроме органов власти, определенные требования к заемщикам выдвигает и банк-кредитор (как правило, кредитором по данной программе выступает Сбербанк). В качестве основных требований банка можно выделить такие, как гражданство, постоянная регистрация, трудовой стаж заемщика, а также обязательное ипотечное страхование за счет заемщика.

Программа ипотечного кредитования работников бюджетных организаций - "пилотный" проект правительства, находящийся в стадии доработки и тестирования. Отсюда вытекают минусы программы: нет ясности формулировок, четких установок, а в результате - многокилометровые очереди в нужные инстанции. В идеале, программа должна была обеспечить каждого работника бюджетной сферы возможностью получения ипотечного кредита на льготных условиях. Соответственно, должны были быть устранены два основных препятствия на пути бюджетника к получению кредита: низкий уровень среднемесячного дохода и высокие ежемесячные платежи по стандартным ипотечным кредитам. На деле, в своем первоначальном виде, программа была реализована только в некоторых регионах страны.

И сегодня получить бюджетнику ипотечный кредит в банке не так уж и просто! Даже при наличии огромного количества требуемых справок, которые собираются месяцами, положительного решения ему никто не гарантирует!

Статья предоставлена ресурсом Рocreditu